Aperçu
Description
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Nl :
TOPAANBIEDING !
Deze tijdloze villa is gelegen op een ruim perceel van 1371m² met een schitterende locatie midden het groen en met mooie zichten op het park van het kasteel van Welden.
Op heden wordt de woning gebruikt als kangoeroe-woning (met apart gelijkvloersappartement vooraan het gebouw) maar kan ook de perfecte combinatie zijn tussen woon- en werkruimte (denk maar aan een vrij beroep, kinesist, bureauruimte, ...)
INDELING:
GELIJKVLOERS APPARTEMENT vooraan de woning (of bureel / praktijkruimte) omvat living met open ingerichte keuken, 1 Slaapkamer en badkamer met douche, lavabo en toilet.
WONING omvat inkomgedeelte met ingemaakte vestiaire en toilet, ruime living met salon en eetplaats en volledig ingerichte open keuken met bijkeuken/wasplaats en kelder, gelijkvloerse slaapkamer met badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en op de verdieping slaapkamer, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet en grote zolderruimte (eventueel in te richten tot bijkomende slaapkamers of hobbyruimte)
Mooi aangelegde tuin met zonneterras en tuinhuis.
De villa werd gemoderniseerd met mooie materialen, maatkasten, nieuwe badkamers, een moderne volledig ingerichte leefkeuken en een leefruimte die voorzien is van stijlvolle parketvloeren en gezellige gashaard.
Vlotte verbindingen naar autostrade, verbindingswegen en winkels, ontspanning en scholen in de directe omgeving.
Bel snel voor uw bezoek: 0477 60 92 37.
Quartier ou lieu-dit | aan kasteel van Welden |
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Année de construction | 1992 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 246 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1371 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240310-0003119466-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 1514 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immomatch (IPI 502372)
Adresse |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 2621 - 2408 -UW TK |